• Les planificateurs financiers affirment que leurs clients gagnent des revenus passifs à partir de deux sources principales.
• L’immobilier est l’un des principaux moyens par lesquels les clients gagnent un revenu passif, en possédant une variété de types de biens.
• Les propriétaires d’entreprise gagnent un revenu passif grâce aux distributions de leur entreprise et aux dividendes.
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Le revenu passif est un objectif pour beaucoup, mais il n’y a pas qu’un seul moyen de le gagner.

Il peut provenir de diverses sources, allant du marketing d’affiliation à l’immobilier locatif. Pour savoir comment les gens gagnent des revenus passifs, Insider a demandé à deux planificateurs financiers comment ils voyaient le plus souvent leurs clients gagner ce type d’argent. Ils ont partagé deux sources principales : l’immobilier et les distributions et dividendes.

L’immobilier est un type courant de revenu passif, mais tout le monde n’est pas propriétaire

L’immobilier est un moyen populaire de générer des revenus passifs.

John Bovard, planificateur financier chez Conseillers en patrimoine incliné à Cincinnati, Ohio, affirme que la plus grande source de revenus passifs de ses clients est l’immobilier.

Il cite un client qui possède plusieurs types de biens immobiliers. « Il possède des entrepôts où il est un commanditaire, donc il possède un petit pourcentage de cet entrepôt. Il possède des maisons unifamiliales, des maisons multifamiliales, et il ne possède également que des terres brutes qui seront probablement développées à un moment donné.  » dit Bovard. Il répartit certains de ces avoirs entre un groupe d’investisseurs.

L’immobilier peut être une source de revenus délicate – cela peut impliquer du travail si vous choisissez de le gérer en tant que propriétaire. Mais, les propriétés commerciales et les propriétés gérées par un gestionnaire immobilier peuvent être très différentes et beaucoup plus passives.

Les dividendes et les distributions sont une puissante source de revenus passifs pour les propriétaires d’entreprise, mais les dividendes ne se limitent pas aux PDG

Planificateur financier Kenneth Chavis IV de Lourd Murray à Beverly Hills, en Californie, affirme que ses clients créent principalement de la richesse par le biais d’entreprises et d’actions.

« Nous avons un bon nombre de clients propriétaires d’entreprise, ainsi que des cadres », a-t-il déclaré à Insider. « Nous voyons un pourcentage assez important des revenus de nos clients être des revenus passifs provenant de distributions. S’ils détiennent des actions d’une société cotée en bourse, alors [they receive] dividendes, principalement.

Cependant, les dividendes ne sont pas uniquement disponibles pour les propriétaires d’entreprise et les dirigeants. Les dividendes sont des revenus d’investissement qui proviennent de la possession d’actions d’une société, et toute personne qui investit dans une action offrant un dividende peut recevoir ce type de revenu passif. Bien que toutes les actions n’offrent pas de dividendes, celles qui fournissent un revenu récurrent chaque fois qu’un dividende est mis à disposition. Plus vous possédez d’actions, plus vous recevez de dividendes.