Ne regardez pas maintenant, mais le revenu passif commence à devenir l’un des mots dont on parle le plus sur Internet. Et pourquoi pas ? L’ajout de revenus passifs à votre portefeuille vous aide à augmenter vos revenus quotidiens et à augmenter vos objectifs financiers de manière significative sans nuire à votre temps précédent.

Le seul problème est que le vrai revenu passif est souvent mal compris. Ils voient cette stratégie génératrice de revenus comme une opportunité sans avoir à transpirer un peu. La réalité, tout revenu a besoin d’un certain niveau de travail. Un flux de revenu passif complet est presque impossible à trouver. Cependant, nous avons trouvé 6 sources de revenus vraiment passives.

La plupart des flux de revenus passifs nécessitent beaucoup de soins et d’investissements initiaux au départ. Avec un travail acharné et du temps, ceux-ci commenceront à se construire, à se maintenir et à générer des revenus constants sans que vous mettiez trop effort de votre part.

Avant d’atteindre ce niveau, cependant, vous devez d’abord vous familiariser avec les bases pour gagner un revenu passif.

Voici quelques-unes des meilleures idées de revenus passifs dans lesquelles vous pouvez vous aventurer.

Financement participatif immobilier

Qu’est-ce que c’est?

Le financement participatif immobilier pourrait bien être le flux de revenus passifs le plus chaud de la prochaine décennie. Avec des rendements élevés, il n’est pas étonnant que tant d’investisseurs accrédités et non accrédités investissent leur argent dans le financement participatif immobilier.

Dans les termes les plus élémentaires, le financement participatif immobilier permet à l’investisseur moyen de participer à l’investissement immobilier commercial. Des plateformes comme Collecte de fonds, Magnat de la réalité, FouleRue et d’autres permettent l’investissement entre pairs avec une faible exigence d’investissement minimum. Certaines plates-formes, comme FouleRue — n’autorisent que les investisseurs qualifiés à participer, tandis que d’autres — comme Collecte de fonds et Magnat de l’immobilier — accueillir les investisseurs non agréés.

Comment commencer

1. Recherche : trouvez la plateforme de financement participatif qui vous convient le mieux. Si vous êtes un investisseur non accrédité, c’est un bon point de départ.
2. Achat : selon la plate-forme que vous choisissez, vous pouvez avoir plusieurs options sur la façon dont vous pouvez participer. Certaines plateformes créent leurs propres fonds internes pour vous offrir une diversification ou vous pouvez choisir d’investir sur une base de transaction à transaction. Une autre chose à surveiller est le rendement annuel moyen et aussi le temps pendant lequel votre argent sera immobilisé dans un seul investissement. Le financement participatif immobilier est très lucratif et les rendements annuels en pourcentage se situent dans l’adolescence, mais c’est aussi un investissement à long terme. Si vous voulez plus de liquidités, la prochaine option pourrait être pour vous.

Actions versant des dividendes

Qu’est-ce que c’est?

Le revenu passif le plus basique auquel les individus se réfèrent sont les actions versant des dividendes et d’autres investissements. Cette stratégie vous oblige à mettre une certaine somme d’argent sur la table (surtout si vous voulez un revenu significatif), mais c’est l’une des stratégies les plus payantes qui soient. ETF versant des dividendes et actions apporter des revenus constants 24 heures sur 24 et le tout sans aucun travail de la part de l’investisseur.

Selon Brett Owens, écrivain et contributeur de Forbes, les dividendes ont un potentiel élevé de recevoir des rendements annuels de 15 à 25 % si le propriétaire choisit les bonnes avenues et étudie le cours. Ce mouvement demande cependant du temps. Il n’y a aucun moyen que vous gagniez 1 000 $ par mois sans avoir à faire des efforts pour saisir cette opportunité.

Comment commencer?

1. Recherche : En tant que premier investisseur, vous devez vous assurer de mettre vos œufs dans le meilleur panier. Par conséquent, il est essentiel de rechercher d’abord. Sachez quelles sont les actions de qualité et quelles sociétés ont une faible volatilité. Assurez-vous que ces grandes entreprises ont une longue histoire de prospérité et de stabilité financière pour s’assurer qu’elles peuvent suivre les fluctuations du marché.
2. Achat : Une fois que vous savez où investir, vous pouvez l’acheter directement auprès de l’entreprise ou par l’intermédiaire d’un courtier. Sachez toutefois qu’acheter directement auprès d’entreprises nécessite un investissement minimum de 25 $ à 500 $, alors assurez-vous d’avoir déjà l’argent en main. Par contre, tout ce que vous avez à faire avec les sociétés de bourse est d’ouvrir un compte, et ce seront elles qui faciliteront l’achat pour vous.
3. Réinvestir : Il existe deux options en termes de collecte de dividendes – l’obtenir directement en espèces ou le réinvestir dans l’entreprise via son plan de réinvestissement des dividendes (DRIP). Si vous souhaitez augmenter davantage vos revenus, il est recommandé de vous inscrire à ce programme.
4. Suivi : les montants des dividendes ne sont pas cohérents. Cela signifie que les entreprises peuvent augmenter, réduire ou même éliminer les dividendes à certains moments. Par conséquent, vous devez suivre vos dividendes de manière cohérente pour pouvoir décider quels seront vos prochains mouvements.

Laurent Carrel Actions de dividendes pour les nuls est une lecture parfaite pour ceux qui voudraient commencer à investir dans les dividendes.

Le marketing d’affiliation

Qu’est-ce que c’est?

Le marketing d’affiliation

fait référence à une stratégie dans laquelle vous êtes payé en suggérant et en référant de nouveaux clients à une marque particulière. L’idée derrière cela est que vous faites la promotion des services et des produits d’autres personnes et gagnez une commission une fois qu’ils finissent par les acheter ou les utiliser.

Il existe de nombreuses entreprises qui créent leurs propres programmes de marketing d’affiliation. De cette façon, ils pourront étendre leur portée et gagner plus d’argent en attirant ces publics à acheter chez eux.

Comment commencer?

1. Révision : En tant que spécialiste du marketing affilié, vous n’avez pas à suivre le processus rigoureux de création d’une idée ou d’un produit. Tout ce que vous avez à faire est de choisir un produit et d’en parler publiquement. Assurez-vous que cela vous intéresse et que vous utilisez ces choses, donc quand vous en parlez, c’est plus authentique et crédible. N’oubliez pas d’utiliser un lien d’affiliation lorsque vous faites la promotion de tous ces produits.
2. Construire une liste de diffusion : il est essentiel d’élargir votre portée en collectant les adresses e-mail des visiteurs de votre site Web. Vous pouvez le faire en plaçant un appel à l’action sur votre page d’entrée, votre page de sortie ou votre barre latérale. Assurez-vous qu’il devrait offrir aux gens quelque chose qui attirera leur attention en échange de leur e-mail.
3. Éduquer : Il ne suffit pas de promouvoir, de promouvoir et de promouvoir. Si vous le faites directement tout le temps, vos visiteurs sauront qu’il ne s’agit que d’argent. En tant que spécialiste du marketing affilié, vous devez vous assurer que vous fournissez des éléments à valeur ajoutée à la vie de votre public – et cela par le biais de l’éducation. Par exemple, si vous essayez de vendre des livres liés à l’investissement, vous pouvez peut-être créer un webinaire et un article qui les aideront à faire fructifier leur argent grâce à des activités annexes. Vous pourrez alors y insérer subtilement vos promotions.

Découvrez Kevin Ulaner Marketing d’affiliation: Le guide étape par étape du débutant pour gagner de l’argent en ligne avec le marketing d’affiliation pour améliorer vos connaissances sur cette stratégie lucrative.

Créer un cours sur Udemy

Qu’est-ce que c’est?

Udemy fait référence à une plate-forme en ligne qui permet à ses utilisateurs de s’inscrire à des cours vidéo sur un large éventail de sujets. Si vous voulez gagner de l’argent, cependant, votre rôle sera différent. Il faut être producteur au lieu d’être consommateur. Tout ce que vous avez à faire est de créer votre propre cours vidéo avec un sujet que vous maîtrisez parfaitement, de le soumettre sur la plate-forme et de laisser vos utilisateurs l’acheter. Cette stratégie est un excellent moyen de transformer le tutorat traditionnel dans un flux générateur de revenus.

Comment commencer

1. Planifier : Assurez-vous de planifier votre cours en fonction de votre passion et de vos connaissances. N’allez pas avec quelque chose qui est sur la liste des tendances maintenant. Au lieu de cela, discutez de quelque chose que vous savez apprécier et qui vous passionne le plus. Cela garantira que vous offrez des vidéos de qualité à vos téléspectateurs.
2. Draft The Lectures : Ne vous lancez pas directement dans le tournage de votre vidéo, car elles ne produiront pas un excellent résultat. Une fois que vous avez choisi votre sujet, l’étape suivante consiste à planifier des conférences en créant un plan de votre discussion. Ce mouvement vous aidera à rassembler vos idées avant de vous mettre sous les feux de la rampe.
3. Enregistrez : Préparez votre microphone et votre smartphone pour pouvoir filmer votre premier cours là où vous êtes. Si vous êtes timide avec la caméra, vous pouvez également utiliser un logiciel de screencasting pour screencaster des démos.
4. Construire une communauté : l’interactivité est essentielle dans un monde comme Udemy. Par conséquent, pour pouvoir étendre votre portée et créer une communauté, vous devez créer des quiz, donner des devoirs et assigner des exercices à vos étudiants.

Vous pouvez lire Comment créer un cours Udemy en 5 jours si vous souhaitez approfondir les bases de cette stratégie de revenu passif.

Vendre des photos

Qu’est-ce que c’est?

Vous vous demandez d’où les blogs, les sites Web et les magazines tirent leurs photos ? Non, ils n’organisent généralement pas leurs propres séances photo car cela coûterait trop cher. Si vous êtes un fan de photographie, cela pourrait être la meilleure idée de revenu passif pour vous. L’idée derrière la vente de photos d’archives est que vous devez soumettre une photographie ou même une collection. Une fois que les utilisateurs achètent l’un d’entre eux, vous recevrez une commission en fonction de la valeur de votre article.

Notez que le moyen le plus simple de vendre des photos d’archives consiste à utiliser un site Web tiers de microstock. Les exemples incluent Getty Images via Flickr, iStockPhoto, Shutterstock, Dreamstime et 123F.

Comment commencer

1. Portefeuille de stock : la base de la vente de photos de stock est de proposer des images à vendre. Par conséquent, vous devez créer votre portefeuille d’actions. Si vous n’êtes pas nouveau dans ce créneau, tout ce que vous avez à faire est de rassembler vos œuvres passées et de les assembler. Cependant, si vous vous lancez dans la photographie, vous devez préparer et planifier votre toute première prise de vue.
2. Choisissez la bonne agence : Une fois que vous avez établi votre portefeuille, vous devez alors trouver une agence de stock qui représentera et vendra votre travail. Assurez-vous de rechercher les différentes agences et de sélectionner celle qui correspond le mieux à votre style. Vous devriez également étudier le fonctionnement de la commission et du paiement. Assurez-vous qu’ils ont un taux de commission raisonnable qui ne prendra pas trop de votre vente.
3. Vérifiez les images : même si vous pensez que vous avez déjà la meilleure photo sous la main, vous devriez toujours trouver des moyens pour qu’elles soient d’un niveau technique élevé. Les facteurs que vous devez prendre en compte incluent les particules de poussière, l’aberration chromatique, la mise au point correcte, le bruit et la netteté.
4. Mots-clés et métadonnées : si vous voulez maximiser vos ventes, vous devez trouver les meilleurs mots-clés, métadonnées et descriptions. C’est pour s’assurer que votre public trouvera vos images.

Le livre de Tara Jacobsen et Rebekah Welch intitulé Vendre votre photographie d’archives discutera plus en détail de la façon dont vous pouvez tirer parti de vos compétences en photographie.

Dernières pensées

Il peut être tentant pour certaines personnes de choisir toutes ces idées de revenus passifs en raison des bénéfices qu’elles génèrent. Mais si vous êtes encore novice dans ce genre de travail, ce ne serait pas la meilleure décision. Nous vous encourageons à n’en choisir qu’un au début et à y consacrer vos efforts jusqu’à ce qu’il s’épanouisse. Pour être simple, maîtrisez d’abord une chose avant de passer à un autre volet.

Étudiez vos options, choisissez une idée, rédigez un plan et consacrez votre temps jusqu’à ce que ce flux générateur de revenus se concrétise.

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