Le revenu passif peut vous aider à atteindre la liberté financière et à vivre la vie de vos rêves. Qui ne veut pas être payé pendant que vous dormez, parcourez le monde ou passez du temps avec votre famille ?
Lorsque vous travaillez, vous échangez votre temps contre de l’argent d’une manière ou d’une autre. Avec un revenu passif, vous êtes payé sans rien faire activement.
Dans cet article, j’examinerai certaines des meilleures idées de revenus passifs qui peuvent vous aider à créer de la richesse.
Table des matières
Qu’est-ce que le revenu passif ?
Le revenu passif vous permet de gagner de l’argent principalement sans travailler activement.
Peu importe à quel point vous êtes prêt à travailler, il n’y a pas beaucoup de temps dans une journée. En tant que tel, le revenu passif peut évoluer plus facilement. Avec suffisamment de revenus passifs, vous pouvez atteindre l’indépendance financière.
Comme l’a dit un jour Warren Buffet : « Si vous ne trouvez pas un moyen de gagner de l’argent pendant que vous dormez, vous travaillerez jusqu’à votre mort.
Les leurs définit le revenu passif comme revenus d’un bien locatif ou de toute entreprise dans laquelle vous n’êtes pas activement impliqué.
Je vais lister et analyser les meilleures idées de revenus passifs sous peu. Mais il est important de comprendre que le revenu passif n’est pas synonyme de « devenir riche rapidement sans travail ni risque ».
Vous devez généralement investir du temps, de l’argent ou les deux à l’avance pour obtenir un revenu passif. Et vous devrez peut-être travailler ou investir davantage au fil du temps afin de créer ou de maintenir vos flux de revenus passifs.
Développer un flux de revenus passif peut être plus ou moins risqué et plus ou moins lucratif. Vous pouvez emballer votre voiture dans une publicité pour une petite somme d’argent. Ou vous pouvez investir des millions de dollars dans une entreprise dans l’espoir de multiplier votre investissement.
En lisant certaines des meilleures façons de générer un revenu passif, assurez-vous de bien comprendre les risques et comment chacun peut ou non s’adapter à votre vie, financièrement ou autrement.
Meilleures idées de revenus passifs : la finance traditionnellee
1. Investir dans une entreprise en tant que commanditaire
Horizon temporel: Longue
Coût: Cher
Risque: Haute
Récompense: Grand
Devenir commanditaire dans une entreprise est peut-être le summum du revenu passif, surtout quand cela fonctionne.
Vous ne maximiserez pas nécessairement votre rendement en tant que investisseur providentiel, car beaucoup de gens feront de meilleurs rendements avec une stratégie boursière assez agressive.
Si vous êtes un investisseur précoce dans Facebook, PayPal ou Airbnb, bien sûr, vous aurez un franc succès. Mais c’est une chose très difficile à réaliser. Même dans ce cas, votre investissement sera illiquide pendant une longue période.
En outre, vous devez généralement faire de nombreux paris individuels sur les startups si vous souhaitez investir en privé dans des entreprises. Vous espérez frapper un coup de circuit, mais souvent, vous ne verrez jamais l’argent que vous avez initialement investi dans un accord.
2. Posséder une entreprise passive favorable aux revenus
Horizon temporel: Moyen
Coût: Relativement bon marché à cher
Risque: Large éventail
Récompense: Large gamme, mais quelque peu plafonné
Si votre objectif est de gagner un revenu passif avec peu ou pas de travail, cette voie ne vous intéressera probablement pas sur papier.
Cependant, certaines entreprises s’installent bien comme quelque peu passives et deviennent potentiellement très passives si vous embauchez des personnes.
Les exemples incluent les distributeurs automatiques, les locations de stockage, les lave-autos et les laveries automatiques.
3. Investissez dans des actions à dividendes
Horizon temporel: Longue
Coût: À votre discrétion
Risque: Modérer
Récompense: Modeste, en contexte
Si votre portefeuille d’investissement présente une diversification significative, vous posséderez presque certainement des actions à dividendes. Ces sociétés versent un pourcentage de leurs bénéfices aux actionnaires, généralement tous les trimestres.
Vous pouvez réinvestir ces dividendes ou conserver l’argent. Certaines personnes se concentrent presque entièrement sur les actions à dividendes, espérant vivre des chèques de dividendes pendant leur retraite sans toucher au capital initial. Cependant, cette idée n’est peut-être pas aussi bonne qu’il y paraît.
4. Acheter des obligations
Horizon temporel: Variable
Coût: À votre discrétion
Risque: Relativement faible
Récompense: Modeste
Les obligations sont une stratégie de revenu passive classique. Également appelées « revenus fixes », les obligations sont un prêt que vous accordez à un gouvernement ou à une entreprise. Si cette entité ne fait pas défaut, vous serez remboursé avec intérêts après un laps de temps convenu.
L’expert financier Clark Howard pense que les obligations d’épargne de série I méritent d’être envisagées, en particulier en période d’inflation plus élevée. Il dit également qu’il peut être utile de conserver votre fonds d’urgence dans un fonds d’obligations à court terme lorsque les taux d’intérêt sont extrêmement bas.
5. Mettez de l’argent sur des comptes d’épargne, des CD ou des comptes du marché monétaire
Horizon temporel: Moyen
Coût: Presque rien
Risque: Extremement bas
Récompense: Actuellement petit
Vous pourrez peut-être obtenir 0,50% APY sur l’un des meilleurs comptes d’épargne à haut rendement du moment. Cela signifie que vos 1 000 $ se transformeront en 1 005 $ après un an, mais « vaudront probablement » moins qu’ils ne l’étaient en raison de l’inflation.
Un certificat de dépôt (CD) et un compte du marché monétaire sont comme des comptes d’épargne avec des règles supplémentaires. En échange du maintien d’un solde plus élevé ou de l’acceptation de laisser votre argent pendant une certaine période, vous pourrez peut-être obtenir un taux d’intérêt plus élevé que celui d’un compte d’épargne traditionnel.
Meilleures idées de revenus passifs : locations
6. Posséder un bien locatif
Horizon temporel: Moyen
Coût: Cher
Risque: Assez élevé
Récompense: Un peu élevé
Louer à d’autres personnes est un excellent moyen de générer des revenus passifs. Mais posséder des propriétés locatives peut être un travail difficile, surtout si vous gérez vous-même les propriétés.
Vous aurez besoin de compétences et d’efforts pour évaluer les propriétés, rechercher et négocier de bons prix d’achat, effectuer les rénovations nécessaires, trouver et gérer les locataires, maintenir les taux d’occupation et résoudre les problèmes.
Il est possible d’externaliser des parties de cette liste. Mais si vous deviez faire des blagues « donc vous pensez que les revenus passifs n’impliqueront aucun travail », les propriétés locatives seraient en haut de la liste des exemples.
Il y a aussi un coût d’opportunité à posséder et à gérer un bien locatif. Vous pouvez ou non surperformer un fonds indiciel S&P 500, ce qui peut nécessiter beaucoup moins de travail.
7. Louez une chambre dans votre maison
Horizon temporel: Court à moyen
Coût: Peu coûteux
Risque: Meugler
Récompense: Entre modeste et modéré
Trouver un colocataire ou louer une chambre dans votre maison via Airbnb ou un service équivalent est un moyen moins risqué de générer un revenu passif.
Cela demandera un travail initial, car vous devrez prendre de belles photos et rédiger des textes marketing. Si vous louez à court terme, vous devrez également nettoyer souvent ou payer quelqu’un pour le faire à votre place. Mais si vous aimez l’hébergement, cela peut être un excellent moyen de transformer votre espace supplémentaire en une source de revenus passifs.
8. Louez votre voiture
Horizon temporel: Court
Coût: Relativement peu coûteux
Risque: Meugler
Récompense: Petit
Je ne parle pas de conduire pour Uber, Lyft ou DoorDash. Des entreprises telles que Turo et Se déplacer vous permettra de louer votre voiture à d’autres personnes.
Avec Getaround, par exemple, vous devrez payer des frais uniques de 100 $, puis 20 $ par mois. Le site Web Getaround affirme que ses chauffeurs gagnent «environ 500 $ par voiture et par mois».
9. Louez votre équipement
Horizon temporel: Court
Coût: Bon marché à modérément cher
Risque: Meugler
Récompense: Petit
Vous pouvez en apprendre beaucoup sur vos compétences entrepreneuriales et marketing en essayant de louer l’équipement que vous possédez.
Les options potentielles pour cela comprennent les outils électriques, le matériel de camping, les outils d’entretien des pelouses tels qu’une tondeuse à gazon et du matériel pour bébé.
10. Louez vos vêtements
Horizon temporel: Court
Coût: Peu coûteux
Risque: Meugler
Récompense: Petit
Cela semble être une petite industrie, mais il y a des gens prêts à louer des vêtements à leurs pairs, en particulier des marques de créateurs haut de gamme.
StylePrêt est l’un de ces sites. Selon son site Web, vous pouvez gagner 150 $ par semaine en louant un sac à main Gucci, par exemple.
11. Louez votre piscine
Horizon temporel: Court
Coût: Peu coûteux
Risque: Meugler
Récompense: Modeste à modéré
Croyez-le ou non, si vous avez une piscine dans votre jardin, vous pouvez gagner de l’argent en la louant. Le service, géré par une société appelée Nager, est devenu populaire pendant les quarantaines COVID et a connu un autre pic d’intérêt cet été.
12. Louez votre allée
Horizon temporel: Court
Coût: Peu coûteux
Risque: Meugler
Récompense: Petit
Vous habitez près d’un aéroport, d’un stade ou d’une salle de concert ? Ou un quartier populaire où le stationnement est difficile à trouver ? Vous pourrez peut-être gagner de l’argent en louant votre entrée via Voisin et quelques autres sites.
Meilleures idées de revenus passifs : prêter
13. Prêt entre pairs
Horizon temporel: Un peu long
Coût: Modéré à cher
Risque: Relativement élevé
Récompense: Modéré à relativement grand
Il est possible de réaliser des rendements annuels à deux chiffres via des sites de prêt peer-to-peer tels que Prosper et Lending Club. Ces sites vous permettent d’« investir » dans des prêts personnels.
Il y a beaucoup de risques impliqués. Comme pour la plupart des investissements, il est probablement judicieux de se diversifier en investissant de plus petits montants dans de nombreux prêts plutôt qu’un montant important dans un seul prêt.
Meilleures idées de revenus passifs : récompenses de dépenses
14. Récompenses de carte de crédit
Horizon temporel: Longue
Coût: À votre discrétion
Risque: Faible, en supposant que vous remboursiez le solde de votre carte de crédit chaque mois
Récompense: Petit à modeste
Certains des meilleurs programmes de récompenses par carte de crédit paient 2 % de remise en argent sur tous les achats. Si vous utilisez souvent une carte de crédit, cela vaut la peine de passer du temps à trouver celle qui offre le meilleur programme de récompenses pour vous.
Assurez-vous simplement de rembourser le solde à la fin de chaque mois, car aucun montant de dette de carte de crédit à intérêt élevé ne vaut 2 % de remise en argent.
15. Remise en argent pour faire du shopping
Horizon temporel: Court
Coût: Minimal
Risque: Meugler
Récompense: Petit
Si vous êtes le genre de personne qui dit : « C’était en vente, donc ça aurait été un gaspillage d’argent ne pas pour l’acheter », tout ce qui joue et encourage d’autres achats peut vous coûter plus d’argent que vous n’en gagnez.
Cependant, il existe des programmes de remise en argent populaires qui suivent vos dépenses et offrent des récompenses et des remises. Certaines des options les plus importantes incluent Rakuten, Ibotta et Honey.
Meilleures idées de revenus passifs : contenu à longue traîne
16. Marketing d’affiliation
Horizon temporel: Moyen
Coût: Assez bon marché à modéré
Risque: Modeste à modéré
Récompense: Petit à relativement élevé
La forme la plus courante de marketing d’affiliation consiste probablement à écrire des articles de blog sur un sujet, en haut dans les résultats de recherche et en incluant un lien d’affiliation ou des liens par lesquels vous êtes payé.
Le marketing d’affiliation se présente sous de nombreuses formes et tailles. Mais au minimum, le faire bien nécessite une bonne quantité de travail initial et de connaissances.
17. Enseigner un cours en ligne
Horizon temporel: Moyen
Coût: Bon marché à cher
Risque: Cela dépend du temps et de l’argent que vous y consacrez
Récompense: Petit à élevé
Un cours en ligne populaire peut être très rentable. Cependant, la plupart des gens sous-estiment le temps et les efforts nécessaires pour générer un plan de cours, enregistrer des vidéos avec des valeurs de production professionnelles, offrir un support client, commercialiser votre cours et répondre aux questions.
Si vous pouvez faire toutes ces choses avec succès, cependant, vous pouvez faire de bons revenus récurrents.
Vérifier Partage de compétences, Udemy, Kajabi et Enseignable.
18. Démarrer une chaîne YouTube ou Twitch
Horizon temporel: Longue
Coût: Bon marché à modéré
Risque: Meugler
Récompense: Petit à grand
Si vous êtes un expert sur un sujet ou si vous êtes simplement très divertissant, YouTube et Twitch peuvent être lucratifs. Vous devrez être bon en marketing – généralement via le référencement – et en développement d’audience.
Mais si vous créez du contenu régulier pendant une longue période, ou si vous produisez des vidéos à feuilles persistantes sur des sujets souvent recherchés et que vous êtes l’une des meilleures vidéos dans les résultats, vous pouvez potentiellement générer de bons revenus passifs.
19. Écrire un livre électronique
Horizon temporel: Moyen à long
Coût: Relativement peu coûteux
Risque: Bas, à part ton temps
Récompense: Faible à modéré à une rare exception
Semblable à l’enseignement d’un cours en ligne ou au démarrage d’une chaîne YouTube ou Twitch, cette option impliquera un travail considérable en amont.
Si vous avez déjà un public qui vous suit pour votre expertise sur un sujet particulier, vous aurez au moins une longueur d’avance sur la distribution.
Il n’est pas facile de produire un livre électronique réussi, mais si vous le faites, vous pourrez le vendre, le vendre et le revendre.
20. Redevances musicales
Horizon temporel: Longue
Coût: Portée quasi illimitée
Risque: En fonction du coût
Récompense: Portée presque illimitée
Il existe deux manières de gagner des redevances musicales : acheter les droits d’une chanson ou d’une collection préexistante, ce qui peut coûter des millions, ou créer votre propre musique et facturer des redevances d’utilisation.
Les redevances peuvent être complexes en termes de droits impliqués, d’application et de tentative de vente. Cependant, si vous êtes doué pour la musique, il existe des services tiers qui peuvent vous aider à emballer et à vendre votre musique.
Meilleures idées de revenus passifs : petit effort, récompense limitée
21. Annoncez sur votre voiture
Horizon temporel: Court
Coût: Peu coûteux
Risque: Meugler
Récompense: Petit
Si vous êtes d’accord pour décorer votre voiture dans une publicité (ou plusieurs publicités), vous pouvez gagner des dizaines, voire des centaines de dollars par mois. Certaines des options les plus connues incluent Stickr, Tour d’autocollants, Wrapifier et Carvertiser.
22. Vendre des données Internet inutilisées
Horizon temporel: Court
Coût: Libérer
Risque: Meugler
Récompense: Petit
Vous pouvez vendre des données Internet inutilisées pour de l’argent chaque mois. Notez que cela signifie également que vous renoncez à une certaine confidentialité en ligne. Miel n’est qu’un site Web qui négocie ces transactions.
23. Vendez vos habitudes de visionnage
Horizon temporel: Longue
Coût: Libérer
Risque: Meugler
Récompense: Petit
Gagnez jusqu’à 50 $ par an en permettant à Nielsen Computer & Mobile Panel d’accéder à vos ordinateurs, smartphones et tablettes. Nielsen enregistre depuis longtemps le comportement des consommateurs, en particulier les habitudes de visionnage.
Si vous acceptez que l’entreprise ait accès à votre vie et si vous êtes admissible, vous pouvez obtenir ce qui équivaut à un assez bon dîner au restaurant chaque année.
Dernières pensées
Il existe une grande variété de flux de revenus passifs potentiels. Certains ne prennent que quelques minutes et peu ou pas d’argent à mettre en place et commencent à payer en quelques jours ou semaines. Certains nécessitent des millions de dollars et de nombreuses années sans aucune garantie de voir un seul dollar en retour.
Le rêve d’être financièrement indépendant et de vivre de revenus passifs peut être séduisant.
Lorsque vous évaluez les meilleures idées de revenus passifs, assurez-vous d’être réaliste quant au temps dont vous disposez, au coût et au rapport risque/rendement.
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